タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

C-01プリオ大名Ⅱ

取得価格 980百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 福岡県福岡市中央区大名一丁目13-19
アクセス 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅より徒歩7分
建築時期 2002年4月
賃貸可能面積 761.01 m²

地域特性

本物件が所在する「天神・大名」エリアは九州最大の商業集積地であり、福岡市内最大の大通りである「渡辺通り」沿いに百貨店等の大規模な専門店ビルが集積し、本物件が隣接する「天神西通り」沿いに若者向けアパレル店、飲食店、美容室、美容系クリニック等、多様な業種の店舗が集積しています。また、周辺では福岡市が推進する規制緩和「天神ビッグバン」が進行中であり、今後の更なる発展が期待できるエリアです。

物件特性

本物件は地上6階建て、1フロア面積約70㎡~150㎡のコンパクトな都市型商業施設です。特に若者人気の高い「天神・大名」エリアに立地し、ブランドショップ、アパレル、美容室等様々なテナントニーズが期待できます。
本物件には物販・美容室・エステ・スポーツジム等がフロアごとに入居し、地域特性に見合った安定した運用が期待できるテナント構成となっています。

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