タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

R-04ラグゼナ東高円寺

取得価格 1,060百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 東京都杉並区高円寺南1-4-41
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩4分
建築時期 2008年7月
賃貸可能面積 1,405.29 m²

地域特性

本物件が所在する「高円寺」エリアは、東京メトロ丸ノ内線やJR線、幹線道路沿線に共同住宅、オフィスビル及び店舗等が集積するエリアです。
古くからの住宅集積地でもあるため、とりわけ青梅街道沿いには多様な生活利便施設や商業店舗がある等高い生活利便性を有しており、背後地には低層住宅が高密度で集積しています。

物件特性

本物件は地下1階付7階建て、住戸34戸・店舗1区画の、魅力的な外観を有するデザイナーズマンションです。専有面積は25㎡から55㎡まで幅広く、メゾネットタイプを含む豊富な住戸プランを有しており、単身及びDINKS(注)を中心としたテナントニーズに対応可能です。
(注)「DINKS」とは、Double Income No Kids の頭文字を取った略称で、夫婦共稼ぎで収入の源が 2 つあり(Double Income)、子供がいないこと(No Kids)をいいます。

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