タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

R-48ラグゼナ田端北

取得価格 1,390百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 東京都荒川区西尾久2-4-14
アクセス 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩1分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩5分
建築時期 2023年2月
賃貸可能面積 1,596.07 m²

地域特性

本物件の最寄り駅である都電荒川線「宮ノ前」駅から「町屋」駅には約10分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅から「西日暮里」「日暮里」駅には約5分と複数路線が乗り入れるターミナル駅への良好なアクセス性を有します。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが多数立地し、加えて、下町の情緒を感じる熊野前商店街、おぐぎんざ商店街も徒歩圏内と、幅広い需要に応えることができるエリアです。

物件特性

本物件は、2023年2月に竣工した、地上12階建、1K~2LDKの住戸42戸からなる築浅の賃貸住宅です。ワーキングスペースを1階共用部に設置するという、ラグゼナシリーズでは初のコンセプトを導入した賃貸住宅です。最寄駅である都電荒川線「宮ノ前」駅から徒歩1分と、生活利便性は非常に高く、シングル、DINKS及びファミリー世帯の多様な需要に応えられる物件です。

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