タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

R-19マーレ磯子ビル

取得価格 1,900百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 神奈川県横浜市磯子区森一丁目7-6
アクセス JR根岸線「磯子」駅徒歩1分
建築時期 1997年6月
賃貸可能面積 2,825.45 m²

地域特性

本物件が所在するJR根岸線「磯子」駅周辺エリアは、神奈川県を代表するターミナル駅のひとつである「横浜」駅へのアクセルに優れるとともに、「ピーコックストア磯子店」や「ヨークマート磯子店」をはじめとした小売店舗及び共同住宅等が集積していることから、長期的に安定した賃貸需要が見込めるエリアです。

物件特性

本物件は地上9階建、住戸26戸、店舗2区画の共同住宅です。住戸は82㎡程度のファミリー向けの周辺マーケットにおいては希少性の高い物件であり、また、店舗部分は地域密着型業態に適した区画を有することから、将来にわたって高い競争力を維持することが見込まれます。

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