タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

C-04Almost Blue

取得価格 6,520百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 東京都港区南青山6-4-6
アクセス 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅より徒歩8分
建築時期 2001年12月
賃貸可能面積 1,931.54 m²

地域特性

本物件が所在する「渋谷・表参道」エリアは店舗出店エリアとしての高いブランド力を有しており、様々な購買層への訴求による売上の向上に加えて、話題性・認知度向上を目的としたテナントニーズが見込めるエリアです。本物件は「みゆき通り」と「骨董通り」を結ぶ「青山美術館通り」に面し、付近は商業店舗の他、高級マンションが点在する、落ち着いた雰囲気のエリアです。

物件特性

本物件は3棟で構成された、地上3階建地下1階建の都市型商業施設です。本物件はデザイン性の高い特徴的な外観と十分な間口の広さを有しており、流行感度の高い店舗の出店ニーズをはじめとした様々なテナントニーズが見込め、現時点においても、地域特性に見合った安定した運用が期待できるテナント構成になっています。

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