タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

H-04アリエッタホテル名古屋

取得価格 2,500百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-9-22
アクセス 名古屋市営地下鉄「栄」駅より徒歩8分
建築時期 2019年2月
賃貸可能面積 2,531.93 m²

地域特性

本物件が所在する名古屋市は、東海道新幹線をはじめとした交通インフラが整備された中部地方の中心的な都市と位置付けられており、ビジネス需要を中心として安定的な宿泊市場を形成しています。また、中部国際空港の利用者数は、LCCの就航や訪日外客数の増加により拡大傾向で推移しており、今後のレジャー需要の増加も期待できます。本物件が位置している「栄エリア」は名駅付近と並ぶ名古屋市の中心的な繁華街であり、ビジネス、レジャーともに対応可能なエリアです。

物件特性

本物件は、タカラレーベンが開発した、地上14階建、客室数139室の宿泊特化型ホテルであり、2019年4月に開業しました。本物件は、モダンな外観とデザイン性に優れた全7タイプの客室を有し、種類豊富なウェルカムドリンクと朝食を無料で提供することで、ハード、ソフトの両面において差別化を図っています。本ホテルのオペレーターは、主要都市においてデザイン性に優れたモダンな宿泊特化型ホテルを展開しており、安定した運用が期待できます。

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