タカラレーベン不動産投資法人証券コード : 3492

ポートフォリオ物件詳細

O-12仙台日興ビル

取得価格 1,740百万円
鑑定評価額 百万円
鑑定NOI利回り
償却後鑑定NOI利回り
所在地 宮城県仙台市青葉区中央3-2-21
アクセス JR「仙台」駅より徒歩6分
建築時期 1989年3月
賃貸可能面積 2,540.11 m²

地域特性

本物件の所在する仙台市は東北地方の中心都市であり、全国展開型企業の支店・営業所機能が多く集積しています。とりわけ、「青葉通り・広瀬通り」エリアは、幹線道沿道に大手企業や金融機関の支店が集積し、かつ多様な業種業態の企業が東北地方を管轄する支店・営業所として進出する、仙台を代表するオフィスエリアです。アーケード商店街に近く商業繁華性にも優れ、オフィスワーカーにとっての利便性も高いエリアです。

物件特性

本物件は地下1階付地上8階建て、基準階面積が約95坪の、中小規模のテナントにも対応できる中規模オフィスビルです。また、仙台市の中心商業エリアにおけるメイン通りである「青葉通り」沿いに位置しており、大手企業の支店ニーズをはじめとした様々なテナントニーズが期待できます。

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